[thsn-heading-subheading h2= »Nous vous proposons une solution d’investissement propre à offrir des rendements attendus élevés. » h4= »L’ENTREPRISE » description= »OPA HOLDING est une société basée à Nice, qui travaille avec des promoteurs implantés en région PACA et au Portugal, et vous propose d’investir dans ses promotions immobilières, ou d’acheter des biens immobiliers en vue d’y habiter ou de les louer. » reverse= »yes » el_class= »thsn-divider »]

Dans l’immobilier, il existe trois types d’investissements distincts : l’achat revente de bien, l’acquisition d’un bien pour mise en location ou le financement d’opération de construction neuve ou de rénovation lourde.

[thsn-heading-subheading h2= »Et si vous transformiez vos impôts
en investissement immobilier rentable à 10% ? » h4= »RENTABILITÉ » align= »center » reverse= »yes » el_class= »thsn-divider »]
1

L’HISTORIQUE
du promoteur

2

LE LIEU
et la taille du programme

3

L’AVANCEMENT DU PROJET
achat terrain, dépôt permis…

4

UN PRIX DE VENTE MAÎTRISÉ
qui correspond aux attentes
du marché

5

LA COHÉRENCE DE L’ÉQUATION
fi nancière globale de l’opération

[thsn-heading-subheading h2= »Investir dans une promotion immobilière » h4= »Nos promotions en cours » align= »center » reverse= »yes » el_class= »thsn-divider » css= ».vc_custom_1648457221779{margin-bottom: 45px !important;padding-bottom: 1px !important;} »]
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Le Domaine des Mimosas à Mandelieu

Résidence – appartements & garages

Nombre de lots : 24
CA prévisionnel : 4 713 333 € HT
Résultat prévisionnel : 856 000 € HT
Lancement des travaux : 3e trimestre 2022
Date de livraison : 2e trimestre 2024

investissement-immobilier-gaia-portugal

Gaïa à Sesimbra au Portugal

Résidence avec 32 villas

Nombre de lots : 32
CA prévisionnel : 12 890 000 € HT
Résultat prévisionnel : 3 475 160 € HT
Lancement des travaux : 2e trimestre 2022
Date de livraison : 3e trimestre 2023

Investissement-Villa-mirguet-vue-mer

Villa Mirguet à Roquebrune Cap Martin

Quartier résidentiel, vue sur la mer

Nombre de lots : villa
CA prévisionnel : 4 500 000 € HT
Résultat prévisionnel : 2 200 000 € HT
Lancement des travaux : 4e trimestre 2022
Date de livraison : 4e trimestre 2023

Immeuble de bureaux loués
à Saint Laurent du Var

Superficie totale : 645 m2

Nombre de lots principaux : 13
Nombre de lots de parking en sous sol : 19
Loyers annuels perçus : 158 316 € HT
Prix de vente FAI : 2 100 000 €

  • Construit en 1992/1994
  • Proche de l’aéroport de Nice Côte d’Azur
  • Usage uniquement commercial
  • Immeuble entièrement loué
  • Proximité de toutes les infrastructures nécessaires

Nous vous proposons de réaliser un investissement financier dans l’immobilier avec un accompagnement clé en main

[thsn-heading-subheading h2= »Pourquoi investir dans la promotion immobilière ? » h4= »investissement financier » reverse= »yes »]

Investir dans une promotion immobilière correspond à un réel besoin du marché, les investisseurs immobiliers s’impliquent dans un projet concret.
Investir dans une promotion immobilière permet de participer au financement d’un projet de construction immobilière, vous allez ainsi aider un promoteur immobilier à acquérir un terrain à bâtir afin d’y concevoir un programme de logements. Le financement d’un programme immobilier est un investissement à court terme, entre 24 et 36 mois.

[thsn-heading-subheading h2= »investissez autrement dans l’immobilier ! » h4= »opérations de promotion immobilière » align= »center » reverse= »yes » el_class= »thsn-divider » css= ».vc_custom_1648467924118{margin-bottom: 45px !important;padding-bottom: 1px !important;} »]
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[thsn-heading-subheading h2= »Vous souhaitez un investissement dynamique et maîtrisé ? » h4= »Un processus rapide et transparent » align= »center » reverse= »yes » el_class= »thsn-divider »]
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tableau-2-ex-investissement

Sur 5 ans bénéficiez d’une réduction d’impôts de 2.500€ à 25.000€

[thsn-heading-subheading h2= »Investir dans l’immobilier
hauts rendements » h4= »Un accompagnement clé en main » align= »center » reverse= »yes » el_class= »thsn-divider »]
[thsn-icon-heading boxstyle= »3″ icon_type= »none » h2= »Éligible Loi Pinel » description= »En investissant en Pinel, le propriétaire s’engage sur une durée initiale de location de 6 ou 9 ans au choix, pouvant être prolongée jusqu’à 12 ans. » css= ».vc_custom_1648487819933{padding-top: 30px !important;padding-right: 30px !important;padding-bottom: 60px !important;padding-left: 30px !important;} »]
[thsn-icon-heading boxstyle= »3″ icon_type= »none » h2= »Éligible IR – PME » description= »Ce dispositif permet d’obtenir une réduction d’impôts sur le revenu de 25% du montant investi dans le capital d’une PME. » css= ».vc_custom_1648487834889{padding-top: 30px !important;padding-right: 30px !important;padding-bottom: 60px !important;padding-left: 30px !important;} »]
[thsn-icon-heading boxstyle= »3″ icon_type= »none » h2= »Éligible PEA – PME » description= »Ce dispositif permet aux épargnants d’investir en actions de petites entreprises européennes et de bénéficier d’avantages fiscaux. » css= ».vc_custom_1648487844288{padding-top: 30px !important;padding-right: 30px !important;padding-bottom: 60px !important;padding-left: 30px !important;} »]

OPA